■天井エアコンとマルチエアコン■
2023年10月06日
前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。
■不動産探し（土地など）、住まい探し（一戸建新築＆中古）、売却（売る）のお役に立ててください■
今日は、多くの高級マンションに設置されている天井カセット型エアコンとマルチエアコンについて詳しく解説します。
天井カセット型エアコン・マルチエアコンが設置されているマンションは、一般の外付けのエアコンに比べて高額な修繕費用が発生するリスクを抱えています。
これらのエアコンは一見、スタイリッシュで機能も優れているように見えますが、本当に住宅購入時に考慮すべきオプションなのでしょうか？
【メリット】
天井カセット型エアコン
１．目立たないデザイン: 天井に埋め込まれるため、部屋のデザインを損ねません。
温度ムラが少ない: 4方向からの送風で均一な温度を保ちやすい。
２．大きな空間に効果的: 大きなリビングやオープンスペースに特に有効です。
マルチエアコン
１．省スペース: 一つの室外機で複数の室内機を制御できるため、ベランダなどのスペースを節約できます。
２．外観を損なわない: 複数の室内機を制御できるため、室外機が一つしか必要ありません。
【デメリット】
天井カセット型エアコン
１．高額な本体価格: 一般的なルームエアコンに比べてかなり高価です。
２．メンテナンス費用: 修理・メンテナンスに特化した業者が少ないため、費用がかさみます。
マルチエアコン
１．室外機の故障リスク: 一つの室外機が故障すると、すべての室内機が使用不能になります。
２．高額な交換費用: システム全体の故障時には、膨大な費用がかかる場合があります。
注意点
１．緊急対応の難しさ: 一般的なルームエアコンは即日交換が可能ですが、これらの特殊なエアコンは即日対応が難しい場合が多いです。
２．猛暑時のリスク: 修繕や交換に時間がかかると、猛暑時に数日間エアコンが使えない状況に陥る可能性があります。
まとめ
天井カセット型エアコン・マルチエアコンは見た目や機能性では優れていますが、修繕・交換費用や緊急時の対応には難点があります。これを検討する際には、そのリスクもしっかりと考慮する必要があります。住宅購入は一大きな買い物。後悔のないよう、いろんな要素を慎重に評価してください。
甚不動産相談事務所では「不動産購入（買う）、不動産売却（売る）、高価買取、住宅診断、外構工事・造成工事一式」についてのご相談承っております。
失敗しない不動産「買う」・不動産「売る」ために、お気軽にご相談ください。
