大切なのは「店舗選び」だと思います!

当社が選ばれる11の理由

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大切なのは「店舗選び」

当店が選ばれるには  理由があるんです!

こ の よ う な お 客 様 に 喜 ば れ て い ま す !

✔ご近所に内緒で売りたい方

買い替えを検討しているためいくらで売れるか分からなければ話が進められない

✔他社の査定額に納得がいかない

価格だけを知りたい

手持金がなく解体費や残置物撤去費用がない

転勤が決まった

✔売ったあとも住み続けたい

住宅ローンが残っているけど

✔ローン支払いの負担を軽くしたい

✔相続不動産の維持費が重たい

✔とにかく至急現金化したい

離婚するので家を売却したい

✔所有する不動産の売却方法を一緒に考えたい

空室が続いて負担が増えている

・・・などなど

 

【選ばれる理由その1】

あ

2週間以内にほぼ全ての県内不動産会社と情報共有

「前橋市と伊勢崎市の不動産売却専門ナビ」はコンピューターネットワークシステムにより、売りたい方の

依頼に基づいて不動産情報を登録し、不動産業界全体が連携して買いたい方をお探しできるシステムを導入しております。

また、買いたい方には登録された最新の豊富な情報の中から最適なお住まいや不動産をご紹介することも、もちろん可能です。

【選ばれる理由その2】

あ

売れない不動産を保証価格で買い取ります

買い替えなどで、購入物件は良いのが見つかったのだけど、この家は本当に売れるのか?とご心配な方。
お住まいのご自宅が、当社の専任による仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、あらかじめ設定した保証価格で買取りさせていただきます。
気に入ったお住まいが見つかった際、ご自宅の売却前であっても、資金計画が確定していますので、保証価格を基にご購入の契約を締結することができます。

※エリアによっては、弊社と提携する不動産業者が買い取らせていただくこともございます。

 

【選ばれる理由その3】

あ

売った後も住み続けられます

お客様のマイホームを弊社が買い取り、お客様は賃貸物件としてそのままお住まい頂けるシステムです。
住み替えることなく、売却によりまとまった資金を得ることができ、買戻しも可能です。
また、住み替えをお考えの方は、余裕をもって早めに資金を準備できるというメリットもあります。

【選ばれる理由その4】

あ

300人以上の購入希望者リスト保有

弊社は長い歴史の中でたくさんのお客様とご縁をいただいた結果、現在当店に群馬県エリアで不動産を探されているお客様のリストが300人以上ございます。(2022.8月現在)
これらの購入希望者に対して一斉にお客様の不動産の販売告知を行いますので、早期の売却を実現することができます。

【選ばれる理由その5】

あ

WEB&チラシに無料掲載します

Q:購入客がまず初めにすることは?

 

A:WEBで検索!です。

at-home(アットホーム)

弊社ホームページ

無 料 掲 載 !

【選ばれる理由その6】

あ

更地売却費用(解体費用)を立て替えます

老朽化した建物があり、買主様もその建物を利用しない場合、2つの売却方法があります。

①更地渡し(売主様が建物を解体してから引き渡す)

②現況渡し(そのまま引き渡して買主様が建物を解体する)

どちらにもメリット・デメリットはありますが、購入する側としてイメージしてください。

例えば、身近なひとの建物がなくなったときの土地だけのイメージはつきますか?

 

ただ、お金の話が絡んできます。

「手持ち金がない・・・」

「不動産を売却できれば支払えるんだけど・・・」

というような場合には、

当社が支払い立て替えさせていただきます。

【選ばれる理由その7】

あ

売却されるまで費用は0円

売却成立するまで費用はかかりません。費用が発生するのは実際にご売却されたときのみです。

その場合には国土交通省告示額の仲介手数料(ご成約価格の概ね3%程度)を受領させていただいております。

【選ばれる理由その8】

あ

宅地建物取引士資格保有

当店スタッフは「宅地建物取引士」の資格を保有しています。

※宅地建物取引業法に基づき定められている国家資格者であり、宅地建物取引業者(一般にいう不動産会社)が行う、宅地又は建物の売買、交換又は賃借の取引に対して、購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は建物の流通に資するよう、公正かつ誠実に法に定める事務(重要事項の説明等)を行う、不動産取引法務の専門家である。

【選ばれる理由その9】

あ

群馬県に4人しかいないJSHI公認住宅診断士登録会員在籍

買主と住まい手のメリット

「欠陥住宅」を選んでしまうリスクを避けることができる。

どのくらいのお金をかけてメンテナンスすれば安心して住むことができるのか、将来の見通しを立てることができる。

第三者の専門家がチェックしてくれるので、住宅に問題がないか、安心して調べてもらうことが出来る。

住宅の修繕箇所、改善点などについて、客観的な根拠とともに売主側に知らせることができる。

中立的な第三者の診断なので、売主側との関係を損ねることなく説明や対応を求めることができる。

ホームインスペクションの報告書は、住宅の資産活を保証する「家の履歴書」として残すことができる。

住宅の構造や設備など必要な知識が身につく。

 

売主様のメリット

・売却後の建物の不具合について、買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。

・住宅のコンディションを明らかにして納得のいく正確な情報を提供することができます。第三者または専門的な見地から住宅の劣化状況や改修すべき箇所やそのおおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務を実施いたします。

 

診断の方法は、目視で、屋根や外壁、室内、床下などの劣化状況を調べるのが基本です。住宅の基礎にシロアリなどの不具合の兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなどを目視で確認します。問題の早期発見あるいは精密診断の必要性を確認するための「一次診断」といえます。したがって、ホームインスペクションにより住宅のすべての問題が解決するわけではありません。ただし、住宅の売買時において必要となる重要な情報は手に入れることができます。

ホームインスペクション(既存住宅診断)とは?!

【選ばれる理由その10】

あ

最短当日スピード査定で確実かつ迅速な査定結果

独自の査定システム!

独自の手法で群馬県内エリアのリアルタイムな売り出し相場から、適正な価格をご提案します。
どこよりも早いスピード無料査定をさせていただきます!

【選ばれる理由その11】

あ

AI(人工知能)& 人 ⇒ 《正確な査定価格を実現》 

AI「人工知能」と「人」で査定するから、

オーナー様の「妥当な価格なの?」「不動産会社によって価格が違う?」「騙されてる?」

などの不安を解消し、納得のいくお取引が可能です

まずは、いくらで売れるか? 不動産がどれくらいで売却できるか?

まずは、いくらで売れるか?

不動産がどれくらいで売却できるか?
現在の概算の売却価格を調べましょう。

不動産の相場は日々変わっていくものです。
購入したときの金額とは違う場合もありますが、まずは自分の物件の適性な金額はどの位なのかを正確に把握することが大切です。

「どこの不動産会社に相談するのが一番イイのか、よくわからないし、不安・・・」

多くのお客様から、そんなご相談をいただきます。大切な不動産を売却するという選択。当たり前のことだと思いますが、絶対に『間違った選択 』はしたくないものです。
しかしながら、「甚不動産売却専門ナビ」にご来店・ご相談いただくお客様の中には、間違った選択をされている方が沢山いらっしゃる感じがします。

なぜ、このようなことがおきるのでしょうか?
実のところ、それは、"不動産会社の選び方"に原因があると思います。
確かに、沢山の不動産会社から、自分にあった不動産会社を選ぶことは簡単ではありません。しかし、キチンとした手順を踏むことで、簡単にこの「間違った選択」を防ぐことができるのです。
不動産売却を成功させるためには、不動産会社の担当者に何でも任せるのではなく、オーナー自らも、積極的な勉強が必要だと私たちは考えていますが、現実なかなか難しいタイミングもあります。
私たちはこれまで群馬県内で数多くの不動産売却を成功させて参りました。
そして、これまでの経験のすべてを詰め込み、偏りのない売却価格提案をすべく「AI(人工知能)」を導入し「甚不動産売却専門ナビ」を立ち上げました。
 まずはご相談していただき、不動産売却をすすめていけば、不動産売却を成功するためのポイントが理解できるようになっていますので、是非お問い合わせください。

まずは相談してみましょう

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